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CanAm美加企业壮大管理团队,宣布沉司齐 (Gary Stern) 为新任法务常务董事

CanAm美加企业是EB-5投资移民行业领先的区域中心运营商之一,在庆祝其成立三十周年的同时,也在不断壮大管理团队。

最近,在国际知名律所盛德国际律师事务所 (Sidley Austin LLP) 工作了35年之久的沉司齐 (Gary “Skip” Stern) 先生加入了CanAm美加企业,担任法务常务董事。在盛德国际律师事务所工作期间,沉司齐先生领导该公司全球金融部门,从事大量EB-5投资移民计划相关的金融交易工作,完成了25项以上的交易,多数为CanAm发行的项目。这些项目运用了各种融资结构,涉及不同行业,如媒体与娱乐、酒店、办公、住宅和零售建筑的施工,制造业、医疗保健、教育部门、交通、船运与旅游业等等。

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CanAm美加企业总裁兼首席执行官罗生富先生表示:“我们很高兴沉司齐能够加入我们的团队。他在盛德国际律师事务所工作期间,我们之间的合作非常愉快。他在金融和证券法领域的专业知识,以及他的诚信与经验将带领我们的精英团队更上一层楼。”

沉司齐先生曾被2015年《美国最佳律师》评选为银行与金融法领域芝加哥“年度最佳律师”,以及2006-2017年证券化与结构化金融法领域“最佳律师”。还分别入选2013–2017年《钱伯斯美国》资本市场:证券化、2013–2017年《美国法律500强》金融:结构化金融、《IFLR1000国际金融法律评论》结构化金融与证券化领域的“杰出律师”。

【项目进展】CanAm第48个EB-5项目首位投资人I-526已获批!

美国美加企业 (简称“CanAm”) ——EB-5移民投资计划领先的区域中心,很高兴地宣布,第48个EB-5项目的首位投资人已于2017年12月6日获得美国移民局I-526批准!

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EB-5投资移民计划由美国移民局 (USCIS) 管理。根据该计划,合格的外国投资人投资一个移民局批准的项目,并创造至少10个美国全职就业,就有机会获得美国合法永久居留权。

1,450万美元的外国投资资金将用于建设一座最先进的、四层楼高的、面积达85,000平方英尺的研究所,以促进尖端的研究和协作,提供先进的设备和核心设施,为借款人吸引有前途的新兴的和有经验的科学家。

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新研究所自2016年第四季度开始建设,预计将于2019年第一季度投入使用。

因为了解投资人未来需要面临怎样的风险,所以,在市场上推出一个EB-5项目之前,CanAm的项目开发团队有时会与政府下属机构合作,甄选符合EB-5计划要求的项目,并谨慎组织项目结构。为了确定一个项目是否是一个有潜力的投资项目,CanAm的承销团队会开展详尽的尽职调查。作为一个第三方区域中心,CanAm及其员工始终致力于移民投资人和EB-5计划所要求的最高标准的诚信度与透明度。该项目已于去年成功获得了移民局的I-924预批准,而现在第一例I-526申请的批准再次增加了该项目的可信度。

截至目前为止,已有超过3,700个家庭通过投资CanAm的EB-5项目获得了I-526批准。

【项目进展】曼哈顿凯旋中心项目施工现场考察

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上周,CanAm团队受铁狮门(Tishman Speyer)之邀,到最新的EB-5项目——凯旋中心施工现场参观进展。

视频请点击这里:https://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzA5OTQyNDE0Mw==&mid=2652410442&idx=1&sn=8a05b11de0d377a9fb5deaf8ed6cfc05&chksm=8b6eb0aabc1939bc81d7185ddb23726ef984cdeced9863a04bf5f3736b3313ec4f793f470252#rd

凯旋中心由铁狮门开发,并由世界知名的建筑事务所Bjarke Ingels设计。项目建成之后高六十五层,为一座约280万平方英尺(约260,128平方米)可持续发展的甲A级办公大楼,重新定义了纽约曼哈顿的天际线。

根据Real Deal媒体的报导,世界制药巨头辉瑞公司将在凯旋中心租赁约800,000平方英尺或29%的办公空间作为其新的全球总部。租赁合约预计将于2018年第一季度完成。

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集房地产业主、开发商和运营商为一体的铁狮门同时管理着位于美国、欧洲、拉丁美洲和亚洲主要大都市区的资产组合。自1978年成立以来,铁狮门收购、再定位、开发和运营了超过402个项目,总办公、零售和住宅空间面积约1.65亿平方英尺(15,329,001平方米),总体价值高达$ 860亿美元。铁狮门的标志性建筑包括纽约市的克莱斯勒大厦和洛克菲勒中心,柏林的索尼中心,伦敦的The Point,巴黎的卢梅尔大厦,圣保罗的北方大厦,里约热内卢的温图拉双塔和印度海得拉巴的威弗洛项目,以及中国和印度的多处地产。

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随着空间使用权的获取,前任租户的搬离和拆除许可证的获批,铁狮门在项目用地开始了拆除工作。在CanAm团队考察时,原本在项目土地上的两幢住宅建筑和一幢四层楼的商业建筑已拆除完毕。这个重要的里程碑使凯旋中心向明年七月的正式开工迈进了新的一步。铁狮门预计在明年第二季度获得挖掘和地基工程的许可证,并于明年第三季度取得整幢大楼的建筑许可证,以进行全面施工。

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捷报:CanAm项目投资人「七个月」获批I-526!

「七个月」迅速获批I-526

这个月获悉,CanAm与铁狮门合作的第一个项目——梅西办公大楼项目(正式命名为The Wheeler),有投资家庭于七个多月内迅速获得I-526审批通过!与美国移民局平均24个月的审理时间相比,CanAm项目审批速度之快令人惊叹!

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项目最新进展

铁狮门利用EB-5合伙事业贷款的资助,正在重建位于纽约布鲁克林市中心富尔顿街422号的现有梅西百货大楼,在10层楼增加大约62万平方英尺(57,600平方米)的可出租办公空间,并于今年初将该办公大楼命名为The Wheeler

Wheeler项目的建设工程按计划顺利进行,建筑物的结构拆除工作已经完成。在现有结构的新混凝土核心建设已经开始,保证最高价格已于2017年7月定稿,并促成了100%的交易。借款方希望在2018年1月,塔式起重机将被安装并全面投入运行。

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借款方仍与多个准租户协商可用的办公空间。租赁工作包括为经纪人和潜在租户举办各种演讲介绍和旅途参观。

截至2017年9月30日,Wheeler项目已投入了$2.415亿美元,估计已经创造了大约1,000个合格的就业机会。

美国移民局已经批准了本项目约71%的I-526项目有限合伙人申请。有关审理时间的更多信息,请访问美国移民局网站。

CanAm再破纪录!一个月内260个家庭获批I-526

CanAm 很高兴地宣布,近期多个项目的I-526获批通知犹如排山倒海而来!在最近一个月,共有260个投资家庭获得移民局的I-526批准,CanAm挑选项目的实力可见一斑!

获批迅速的项目包括年底即将进行阶段性通车的佛州高铁项目,铁狮门在纽约的捷克森办公大厦(之前名为哥谭大楼),以及惠勒商厦项目(之前名为梅西办公大楼) 。

截至目前为止,已有超过3,700个家庭通过投资CanAm的55个EB-5项目之一而获得了I-526批准。

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I-526表格是外国企业家的移民申请表,是申请EB-5投资移民的第一步。根据美国移民局官方数据显示,过去几年来,I-526的申请量呈正向增长。CanAm总监及法律顾问WalterGindin表示,要获得移民局对于投资人I-526的批准,有两个要点:一是充分证明投资资金的合法来源和路径。二是选择符合EB-5法规要求的投资项目。CanAm有三十年丰富的投资移民经验,秉持卓绝的经验,帮助投资家庭在追寻绿卡的道路上获得成功。

再次恭喜这些投资家庭,祝贺他们朝着移民美国的梦想迈进了一大步!

会议报道 | CanAm参加2017拉斯维加斯 AILA EB-5投资者峰会

2017美国移民律师协会 (AILA) EB-5投资者峰会于2017年12月8日~9日在拉斯维加斯市中心艾莉亚赌场度假酒店 (Aria Resort & Casino Hotel) 举行。

Aria Resort & Casino Hotel

CanAm参加了本次峰会。由于CanAm项目持续超标的就业创造,截至目前为止,有超过3700个CanAm投资家庭获得I-526批准,超过2000个投资家庭已获得永久绿卡。不仅如此,已有超过1700个家庭获得50万美元整的本金返还,CanAm成功返还的本金共计8.7亿美元。

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本次峰会专为入门级和经验丰富的EB-5从业人员和专业人士而设计。峰会上,移民、证券和商业法领域的专家,备受尊敬的经济学家和业内其他知名人士进行了深入的小组讨论,探讨前沿问题。

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经济学家、移民律师、证券律师和商业律师等在内的专业人参加了此次峰会。峰会强调了法律分析、合规、尽职调查、执法和政策,和伦理方面的考虑,以便律师能够识别和提供有关EB-5不合格事宜的咨询,制定战略帮助其区域中心或投资者客户驾驶复杂的法律和商业问题,并有效回应移民局或其他政府的质疑。

感谢有您!CanAm全体人员祝您和家人感恩节快乐!

Thanksgiving Chinese-2017
感谢我们的合作伙伴们,感谢移民代理商们,也感谢移民律师们,没有你们,我们无法独立一次次地刷新行业纪录。同时,我们还要特别感谢所有选择我们的投资者家庭,感谢你们对我们的信任,将人生最重要的决定托付于我们。因为你们,我们才能达到1700多人次本金返还的里程碑!

——“感谢您的选择和一直以来对我们的信任与支持。CanAm全体人员祝您与家人感恩节快乐!”

【项目进展】Makaha Valley项目实地考察,基础设施和最终规划进展顺利

CanAm项目部高管近期对Makaha Valley项目进行了实地考察,观察进展并与项目方的代表见面。我们很高兴地确认,项目土地上旧的会所拆迁已完成,并且为了防治侵蚀,对该场地进行了分级,种植及灌溉。

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在第三季度,项目方扩建现有的Jade Street污水管线,以12英寸的管线取代现有的10英寸污水管,以因应高尔夫球场以及度假村物业的发展。这项工作是支持项目更广泛发展所需的关键基础设施举措之一。除此之外,还有两家供应商正在进行岩土工程报告和监测以及设计和许可工作。项目方为实现其支持当地社区的承诺,已同意在工地上建设一个占用一英亩的苗圃,提供当地居民栽种使用。还将协助当地社区毗邻Makaha物业的Makaha Valley流域恢复重建项目。此外,一个灌溉系统正在建设中,将用于一个4,000加仑的储水池,给苗圃和高尔夫球场提供水源。

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MakahaValley项目的关键基础设施和最终规划工作将持续到2017年底至2018年。在完成这项工作之后,项目方预计2018年下半年项目的主要立体建设部分将破土动工。

截至目前为止,Makaha Valley项目已经创造了298个合格的就业机会,每个投资人大约可以分配到12个就业机会,超过了美国移民局对就业创造的要求。迄今,项目中92%的投资家庭的I-829申请已被美国移民局批准,其余的I-829申请正在等待审核。请访问美国移民局网站获取目前审理时间的信息。

CanAm的团队会继续为您追踪项目进展,若您有任何疑问,欢迎洽询:

ir@canamenterprises.com

【项目进展】宾州东南交通局新收费技术项目,在更接近完成方面继续取得进展

CanAm EB-5 投资人提供的1.75亿美元贷款用于资助宾夕法尼亚州东南部交通管理局 (SEPTA) 收费系统技术的现代化升级。NPT (新收费技术) 项目包括新自动售卖机、销售设备、自动检票门和闸门的制造与安装,先进计算机设备、网络组件和软件系统的设计与实施,这将用于连接和支持费城地区5个县范围内的SEPTA巴士、火车、区域火车、停车操作的新费用支付与收集系统。

NPT项目分为三个开发阶段。第一阶段包括新支付技术软件的设计,已于2014年10月完成。第二阶段 (巴士、电车和地铁安装) 和第三阶段 (区域铁路安装) 包括全面的试点测试、软件调试,以及SEPTA站台网络的自动检票门和售票亭安装。

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▲ 34街东侧的收费系统已安装完成

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▲ 30街车站为行动不便的旅客安装了特别的出入闸门

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▲ Race-Vine车站的旋转闸门

SEPTA在推动NPT项目更接近完成方面继续取得进展。根据借款方最新更新的情况,SEPTA钥匙卡的主要功能正在所有的运输 (巴士、电车和地铁安装) 上运行。在Market-Frankford线路和BroadStreet地铁站的所有站点均已启用售票亭,使现有钥匙卡的客户能够重新充值他们的钥匙卡。到目前为止,所有运输销售站都已经启用。SEPTA目前正在逐步淘汰代币,这将大大提升钥匙卡的销售额。运输需要实施的最后两个组成部分,是现在正在测试的外部零售网络和机构销售。

截至目前,SEPTA估计第二阶段的工作已经完成约85%,第三阶段的工作已经完成了约43% 。到2017年年底,SEPTA将主要专注完成运输的门户机构网站,并在区域铁路部推出SEPTA钥匙卡。零售销售网络和SEPTA钥匙卡通用部分的使用也将继续进行测试。此外,所有主要的中心城市铁路车站将在年底之前装上控制闸门,并可接受使用SEPTA钥匙卡。到2018年第二季度,SEPTA预计将在整个运输和铁路网络中完全施行SEPTA钥匙卡。

估计项目将创造 3,553个合格的就业机会,足以满足美国移民局对项目所有350位有限合伙人创造就业的要求。截至2017年10月,项目大约有96%的投资人已经向移民局递交了I-829申请。已有206份获得了核准,其余的申请还在审理中。

并且我们很高兴地确认,第一批合伙事业贷款已于今年5月30日到期,借款方已全额返还本金给第一批投资人

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纽约邮报: 1000名布鲁明戴百货的员工将入驻铁狮门哥谭中心

哥谭中心外观效果图

根据纽约邮报的报道,梅西百货的子公司布鲁明戴 (Bloomingdale’s),一家高档的连锁百货公司,将于2020年把1,000名员工搬迁至纽约长岛市、由铁狮门兴建的哥谭中心,现命名为Jacx (音译: 捷克森园区)。

布鲁明戴的母公司梅西百货于去年宣布,将承租哥谭中心约550,000平方英尺 (合51,097平方米) 的办公空间,当时并未说明何时以及多少员工会搬迁到长岛市。

哥谭中心外观效果图

这座位于纽约长岛市皇后广场捷克森大道2801号的楼盘由铁狮门开发,两栋27层办公大楼的总面积达110万平方英尺(约102,193平方米)。

布鲁明戴的员工,包括总裁Tony Spring、商品采购、资讯部门和办公人员,都将从现在各个分区办公室,包括曼哈顿59街和莱辛顿大道的旗舰店,集中到长岛市办公。如果还有空位的话,梅西百货的一些技术支持人员也可能搬迁至此。

哥谭中心内部效果图

戴于一声明中指出,“此一搬迁将大力促进团队合作氛围,带给公司空间调度的弹性,并在我们继续招聘更多人才的同时,提高我们为员工提供的福利多元化。”

不仅是梅西百货,著名的办公共享空间WeWork也已进驻,在Jacx承租了25万平方英尺 (约23,225平方米) 的办公空间。

梅西百货公司已在长岛市拥有一间摄影棚,用来拍摄其商品的宣传图片。

原文链接:

http://nypost.com/2017/11/07/bloomingdales-is-moving-1k-workers-to-queens/

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