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【项目进展】迈阿密中心项目暂受新冠影响,但零售和住宅的前景将持续看好

CanAm与合格的外国投资人共同融资开发位于佛罗里达州迈阿密下城区的迈阿密中心项目(简称”项目”),该项目为迈阿密中央车站上及周边的五座多功能大楼,包括一个零售、两栋办公楼和两栋住宅公寓楼。

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▲迈阿密中心住宅楼和零售区域向西南方的鸟瞰图

开发商峰堡集团继续取得重大进展,以确保迈阿密中心项目的顺利完成。如之前报告, 2019 年 5 月已完成了两栋办公楼的出售。北部住宅楼开放、入住、出租,南部住宅楼已接近完工,正在进行预租,预计 7 月下旬入住。由于新冠病毒的影响,住宅租赁从 3 月底到 5 月初曾临时暂停,但后来租赁活动已恢复正常。北部大楼的入住率目前在 20%以上,且趋势良好。该项目的零售部分于 2018 年 7 月获得临时许可证,并已向公众开放。目前,食品广场因新冠病毒而关闭,将直到疫情受到控制后才会再度开放,预计2020 年第三季度末恢复。一些街边的零售店(星巴克、福来鸡美国快餐连锁店,还有其他一些)将在未来 30 天内开业。总体而言,尽管近期受到新冠病毒的影响,但该项目从根本上仍保持良好状态。而随着今年晚些时候迈阿密中心站的恢复和扩大铁路服务,零售和住宅的前景将持续看好

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▲北部住宅楼外观

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▲迈阿密中心车站零售区域入口

截至 2020 年一季度末,迈阿密中心项目已创造约 4,026 个符合条件的就业机会,远远超过移民局对该项目需要创造就业机会配额的要求。迄今为止,在迈阿密中心项目有限合伙人的 I-526 申请中,大约有 73%获得了美国移民局的批准。剩余有限合伙人的 I-526 申请正在等待美国移民局的审核。

若您对项目有任何疑问,欢迎洽询我们: [email protected]

【项目进展】PECO长期基础设施改善计划将在2020年底完成

PECO的长期基础设施改善计划在五年(2016-2020年)期间实施,旨在加快整个借款方服务区域的基础设施改善,通过加强和现代化公司的配电系统来提高可靠性

三个主要工作流程的开发和实施,组成了借款方的长期基础设施改善计划:

(1)风暴强化和防灾措施;

(2)地下电缆更换;

(3)建设变电站置换。

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变电站退役后竖立的新电杆

借款方继续取得重大进展以确保 PECO 项目的成功完成。风暴强化和防灾措施,主要包括搭接天线,大约完成了81%。地下电缆的更换工作已经完成了一半多,预计在未来几个月将按计划继续进行。借款方也已经开始了最后的变电站退役流程,将在2020年底完成。由于COVID-19 大流行的影响,2020 年出现了一些延迟(工作从上半年推迟到下半年),但全年计划保持不变。借款方仍希望该项目能在 2020 年底完全完成。

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主电缆更换

CanAm估计,截至 2019 年底,项目已经创造了大约 1,148 个合格的就业机会,这超过了该项目所有投资人所需的创造就业机会的配额。迄今为止,所有投资人的I-526 申请均已递交,并有8%的申请已获美国移民局批准。

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为遇到多个中断问题的客户安装的电线(CEMI)

若您对项目有任何疑问,欢迎洽询:[email protected]

【CanAm总裁致信】尽管疫情流行,今年仍有五个项目返款

尊敬的CanAm投资家庭:

我们殷切期盼,在这全球新冠疫情冲击的当下,您和您的家人仍保持安全和身体安康。

最近许多投资人都向我们提出了项目相关的问题或疑虑。我们对每一个相关的询问都尽力给予充分地回复,并希望藉此机会与您分享过去几个月来,我们采取了哪些措施来监控我们所有的投资项目,并关心您和您的家人在这种压力下是否安好。

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伴随着近期关于一些知名的区域中心在与新冠疫情相关的经济中挣扎的新闻报道,我们理解我们的投资人可能会问,CanAm广泛的EB-5投资组合是否面临类似的挑战?我们再次向所有投资人保证,CanAm在受新冠肺炎相关关闭影响最严重的经济领域(如酒店和曼哈顿公寓项目)的风险敞口非常小。实际上,由于CanAm投资组合的多样化,我们在任何单一资产类别或开发商中都不会有过度投资的情况。而且,我们已向每位借款方详细讨论了该项目的近期挑战,他们应对这些挑战的计划以及时间线,以便我们可以安排定期跟进,以确保项目达到这些设定的里程碑。正如我们会严格的审核要求每个新的EB-5项目一样,我们也将用同样严格的尽职调查标准对每个项目持续监控,直到投资期限截止。

 对于那些仍在建设中的EB-5项目

尽管个别州和市政府最初对非必须商业活动施加了各种限制,但建筑业在很大程度上仍不受这些限制的约束。目前,我们很高兴地确认,取消相应限制后,我们所有的项目都恢复了建设。即使大多数地方(包括最初受疫情影响最严重的纽约市)也已重新开放,我们向您保证,CanAm将继续积极监督我们的每个项目,以确定它们不会受到进一步影响。同时,我们与所有借款方密切合作,以确保满足您项目的创造就业要求以及其他EB-5计划的要求。

 对于那些已经完成建设并且开始运营的项目

我们已对现有项目的投资组合进行了评估,并且自三月初以来一直与所有借款方进行沟通,以了解他们各自的计划,以适应和管理新冠疫情对他们项目施加的限制和经济压力。在办公大楼项目方面,我们很高兴地报告,尽管有些州政府对住户施加了居家限制,但所有项目方仍然能够履行其付款义务;实际上,仍在出租的住户正在调整住户装修以适应公共区域隔离的准则。我们还确认在CanAm投资组合中的两个酒店项目,一间在整个新冠疫情中断期间仍保持营业,而另一间将在未来几个月内重新开始营业。为了给他们带来财务上的灵活性,像他们高级贷款方一样,我们允许他们将付款向后延期三个月,而所有未来债务都保持不变,以便使整个项目最有可能在年底之前恢复稳定的入住率。幸运的是,我们的基础设施、教育相关以及医疗相关的项目均进展顺利。

最重要的是,我们谨提醒所有投资者,在全球从新冠疫情复苏以及随着市场开始自我调整期间,CanAm将一直为我们的投资人服务。在监管移民相关投资的30多年里,CanAm一直以来不断地对外部环境的变化作适当的调整——应对移民局政策的变化以及对大萧条期的判断,并经历过无数次930大限、签证倒退和EB-5计划改革。和以前一样,我们将在前进的过程中与投资人并肩作战。

  • 今年,我们有五个新项目为I-829提交而开放,这些项目均达到并超出了为其投资人创造就业机会的要求。尽管疫情流行,今年我们有五个项目的投资款已经返还或即将返还4.52亿美元,届时我们的总返款金额将达到17亿美元。
  • 尽管最近有消息称,今年全球可能会因与新冠疫情导致的领事馆关闭而影响EB-5签证,但从2020年10月1日起,EB-5签证可能会有所增加。正如CanAm所预测,适量的EB-5签证不断增加,使那些存在签证倒退的国家(例如中国、越南和印度)的优先日期不断提前——这意味着即使那些等待期最长的投资人,也会看到他们重新部署投资的时间在不断的缩短。
  • 在新的EB-5以及二次投资方面,随着银行减少其交易敞口,我们相信EB-5和重新部署资本将有机会参与强劲的开发。我们期待着为CanAm的投资人寻找最好的机会。

最后,我们很高兴CanAm总部所在地纽约市已重新开放。我们了解我们还没有走出困境,世界各地的情况还在继续发展。随着各城市和州开始谨慎地重新开放,我们将继续密切关注我们的所有项目。同时,CanAm的业务在远距办公下保持完全运行,我们希望能够很快再次与大家见面。

与往常一样,如果您对在CanAm的投资有任何疑问或疑虑,请与我们的投资者关系团队联系,并请保持安全健康。

 

此致

敬礼!

 

Tom Rosenfeld

CanAm总裁兼执行官罗生富

【项目进展】铁狮门JACX 大楼98%办公空间已出租

开发商铁狮门JACX 项目上取得了重大进展。虽然最终扩建和租户迁入的时间在名义上受到 COVID-19 临时施工限制的影响,但项目已接近完工。

该建筑的核心和外壳施工已完成,借款方于2019年10月28日领取了该建筑的临时使用证。JACX 项目的办公室部分目前以对借款方有吸引力的条款出租了98%,剩余的有限空间正在进行最后谈判。

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从东北方望向大楼

  • 在最近的影响之前,包括 WeWork 和 Bloomingdales 在内的大型租户已经搬进了这栋建筑,他们准备尽快恢复运营。
  • 梅西百货的空间已经完工,但他们的入住计划仍处于待定状态。梅西百货此前曾表示打算转租20万到25万平方英尺的店面;不过,他们还是要支付整体租金。
  • 纽约长老会(New York Presbyterian)计划在2020年下半年迁入这座大楼,目前正在讨论扩大其在大楼内的占地面积。

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5层塔楼之间的公园

自 3 月 27 日纽约对建筑项目发布工作限制后,JACX 项目零售部分、食品大厅、健身中心和城市用地的建设一直处于临时停顿状态。随着这些限制的解除,施工将恢复,零售部分将在施工重启后大约 3-6 个月后开始营业。

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大堂及电梯间

CanAm估计,截至2020年2月底,该项目已经创造了大约4,081个合格的就业机会,超过了项目中所有投资者所需创造的就业机会配额。该项目有一个实时的网站,请访问https://thejacx.com/了解更多信息。到目前为止,美国移民局已经批准了该合伙事业中 87%的有限合伙人的 I-526 申请。剩余有限合伙人的 I-526 申请正在等待美国移民局的审核。

若您对项目有任何疑问,欢迎洽询:[email protected]

2020财年第二季度EB-5申请与审理数据

美国移民局近日公布了2020财年第二季度(2020年1月至3月)的申请统计数据,其中包括EB-5的I-526、I-829和I-924的申请数据。

7.1-1

IPO负责人Sarah Kendall曾在2020年3月EB-5利益相关者会议上表示,“随着许多基础设施建设的完成,更有利于IPO提高效率。事实上,2月份的初步数据表明,这是朝着正确方向迈出的一步”。现在我们可以看到,完成率确实显著提高。IPO在2020财年第二季度审理的I-526和I-829数量几乎是2020财年第一季度的两倍。

7.1-2

2020年1月至3月,移民局只收到了少量的I-526和I-924申请(21个I-526和48个I-924)。

递件数量 批准数量 被拒数量 待审理数量
I-526 21 714 190 16,633
I-829 604 730 57 10,309
I-924 D 10 50 137

2020财年第二季度EB-5数据

I-526的被拒率仍然偏高,但低于2019年。目前尚不清楚IPO是否真的拒绝了比以往更多的I-526申请,还是仅仅批准了比以往更少的I-526申请。

截止到2020财年第二季度末,I-526和I-829待审理的案件数量分别为16,633 和10,309。

参考来源:Suzanne Lazicki的博客blog.lucidtext.com

EB-5快讯 | Charles Oppenheim对签证数量问答的要点整理

6月16日,IIUSA与美国国务院签证控制和报告司司长Charles (“Charlie”) Oppenheim举行了网络研讨会,他回答了有关至2020年5月EB-5签证使用的问题。他的问答有几点非常重要。以下是CanAm做的整理报告

Charles指出:『从宏观角度来说,2021财年应该是前景非常好的一年!』

2020财年和2021财年的EB-5签证数量

标准:

家庭移民类别的年度签证限额为480,000人减去上一财年已取得签证或调整为合法永久居民身份的外国人人数,其中包括美国公民的直系亲属。不过,在任何财年里,家庭类移民的限额人数都不会低于226,000人。

以就业为基础的移民类别的年度签证限额为140,000份加上上一财年家庭移民类别中未使用的签证数量。

Charlie:

据Charlie估算,目前为止,2020财年已发放了4,500多份EB-5签证,远远低于每个财年约10,000份的EB-5签证量。

2020财年,我们很有可能会“损失”一定量的EB-5签证数量,很大原因是因为新冠病毒导致了世界各地的领事馆关闭。

尽管2020财年的EB-5签证数量会“损失”,但Charlie预计,2020财年还会有大量未使用的家庭类签证,这部分签证会“溢出”并增加到2021财年已分配给以就业为基础的移民类别的140,000份签证数量中。

尽管Charlie并未准确估算2020财年究竟会有多少张未使用的家庭类签证,但他估计,2021财年可供使用的以就业为基础的移民类别的签证总数“可能远远超过”200,000个。这意味着,所有就业优先类别的签证会至少净增60,000张。

由于法律规定EB-5签证数量在基于就业的签证总数中占比7.1%,假定按照Charlie所述,2021财年可供使用的基于就业的签证数量“最少”为200,000份,那么,我们预计2021财年可供分配的EB-5签证数量将远远超过14,200份。

Charlie指出“从宏观角度来说,2020财年损失的EB-5签证数量将被下一个财年提供的额外签证所抵消……根据目前针对以就业为基础的移民类别的签证申请人颁发的INA签证指南来看,2021财年应该是前景非常好的一年。”

2021财年可发放给中国的签证数量

让我们保守估计2021财年可发放的EB-5签证数量为14,200份。

每个国家都有7.1%的EB-5签证数量,即1008份签证。

假设越南和印度“用完”其7.1%的配额,也就是各国1008份签证,总共2,016份签证。

假设世界其他国家(中国除外)总计使用约4,200份签证(根据Charlie2019年10月做出的估算)

最后,因《中国学生保护法案》之原因,2021财年没有可供抵消的EB-5签证。

最终将剩下约7,980份EB-5签证可供其他已达到最高签证配额的国家按照优先日期的顺序使用,这些国家主要应该是中国。

由于14,200份EB-5签证是我们针对2021财年的“最低要求”,按以往经验,2021财年很有可能会有10,000份EB-5签证发放给中国。另外,假定广州领馆能够重启签证审理,这可能会减少中国几年的签证积压。

Visa

Charlie指出“从宏观角度来说,2020财年损失的EB-5签证数量将被下一个财年提供的额外签证所抵消……根据目前针对以就业为基础的移民类别的签证申请人颁发的INA签证指南来看,2021财年应该是前景非常好的一年。”优先日期的未来推进以及给与中国投资人的建议

近期趋势:自2020财年开始(最终裁定日为2014年10月22日),直至2020年6月最新一期的签证公告(最终裁定日为2015年7月22日)为止,中国EB-5投资人的优先日期前进了8个月。这一逐步推进的现象,部分原因是由于很多中国投资人的签证申请依然停留在国家签证中心(NVC)阶段,没有进展。

Charlie:

“宁愿勿急功近利,也不要事后导致严重的排期倒退。”

Charlie不会仅仅为了推进优先日期而推进优先日期,因为他不想看到最终裁定日期按照不可持续的速度推进,如此可能导致优先日期的倒退,一旦某些对日期要求较高的文件过期,大家就无可奈何了。

预计到2020财年末,中国(以及越南)的优先日期将持续向前推进,在优先日期方面,并倾向于根据未来几个月的合理情况“谨慎推进”。

各国可能出现的“当前”优先日期

Charlie:2021年初,Charlie将决定是否在所有国家推行“当前”优先日期,以此刺激签证申请——很可能会在2021年上半年,因为他可能不想“浪费”签证数量,没有必要。如果事情发展到最后他不得不推行“当前”优先日期并冒着不久后可能被“倒退”的风险,Charlie可能也会选择冒这个险。

例如,让我们来到2021财年,我们会面临同样的情况(即:大量签证富余),Charlie清楚的记得2020年夏季的期望并未实现,因此继续对2021年做出同样的假设就于理不合,这可能导致Charlie潜意识里对所有事情都实行“当前”政策。Charlie可能要与领事馆(主要是广州领事馆)协商,看看我们在往前推进时,他们的处理能力如何,能否审理更多的签证申请。

就目前而言,这种可能性极小,尤其是对中国来说。国家签证中心(NVC)已有42,000多名中国申请人在排队等候,这时候采取“当前”优先日期让很多人都突然具备相关资格的做法并不现实。考虑到目前国家签证中心和美国移民局的相关约束条件,除非别无他法,否则Charlie也不想使签证处理系统负重前行,因为毫无必要。

尽管如此,2021财年的某些时段内采用“即时”政策也并非毫无可能。

香港的签证情况

标准:美国务院将香港(以及澳门和台湾)视为不同于中国大陆的其他地域,以此进行移民签证配发。因此,出生在香港的外籍人士并不适用针对中国大陆的签证类别。

Charlie: 只要不发生立法变化,在EB-5签证方面,香港将继续被当作独立国家对待,在EB-5签证方面,香港目前不需担忧签证数量。

印度的签证情况

近期趋势:2019年10月,Charlie曾估计印度投资者递交的EB-5签证等待时间可能为6.7年。自此,印度EB-5签证在优先日期方面进展迅速。2020年7月的签证公告显示,印度EB-5的优先日期为“当前”,也就是说,印度的EB-5签证申请人可以立即获得签证。

Charlie: 根据国家签证中心已有或可能会在2020财年处理的印度EB-5签证申请人数(667),并考虑到因2020财年未使用的家庭类移民签证“流入”而导致2021财年EB-5签证限额出现预计增长,Charlie预计现在提交申请的印度籍EB-5投资人,其等待时间可能会在6.7年基础上大幅缩短。Charlie认为,在可预见的未来里,印度人不大可能出现排期倒退的情况。然而,随着美国移民局加快I-526申请审理的步伐,并提交更多申请到国家签证中心进行处理,EB-5签证的“等待时间”可能会再次延长。Charlie推进了印度的EB-5优先日期,因为他预测可能会出现签证富余。

EB-5排期 | 2020年7月最新签证公告

美国国务院签证办公室刚公布了2020年7月份的移民排期,职业移民类别前进一周。下面来看具体的签证排期表。

 7月份表A:最终裁定日

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注:

第一优先EB−1:杰出人才、杰出教授或研究人员、跨国公司高级主管或经理;

第二优先EB−2:拥有高等学历的专业人员,以及在艺术、科学或商业领域具特殊能力的人才;

第三优先EB−3:不具有高等学历的技术工人、专业人员;

Other Workers:非技术劳工;

第四优先EB−4:特殊人员;

Certain Religious Workers:宗教人士;

第五优先EB−5:投资移民。

根据职业移民排期表A,对于中国大陆出生的申请人来说:

  • EB-1类别排期为2017年8月22日,前进7天;
  • EB-2类别排期为2015年11月8日,前进7天;
  • EB-3类别排期为2016年6月22日,前进7天;
  • EB-4类别显示“C”,无需排期;
  • EB-5类别排期为2015年7月22日,前进7天。

 7月份表B:递交申请日

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根据职业移民排期表B,对于中国大陆出生的申请人来说:

  • EB-1类别排期为2017年11月1日,前进1个月;
  • EB-2类别排期为2016年8月1日,原地踏步;
  • EB-3类别排期为2017年3月1日,原地踏步;
  • EB-4有名额,无需排期;
  • EB-5类别排期为2015年12月15日,原地踏步。

CanAm首席运营官Christine Chen在IIUSA网络研讨会上就COVID-19对EB-5产业的影响分享看法

美加企业(“CanAm”)非常高兴地宣布,首席运营官Christine Chen女士将于6月16日在IIUSA网络研讨会上与其他的一些知名专家一起,就全球COVID-19危机可能对EB-5行业造成的影响进行讨论和发言。专家小组将与美国国务院签证管理和报告司司长Charlie Oppenheim进行现场问答,后者将提供有关EB-5签证分配和美国移民局案件审理相关的问题解答。

Christine Chen女士自2002年加入CanAm以来,一直致力于塑造CanAm的战略举措并提高运营效率。作为首席运营官,Chen女士的职责范围很广,她监管和管理40多名来自世界各地的员工负责几大不同的EB-5业务职能。在Chen女士的领导下,CanAm最近取得了另一个重要的里程碑,EB-5项目还款金额已增加到14亿美元,并继续扩大在东南亚和中东地区的业务,更好地为该地区的投资者提供服务。

欢迎有意愿取得美国永久居留权的投资人阅读美加企业的EB-5 投资移民计划大纲,并与我们联系咨询。

关于美加企业

美加企业(“CanAm”)从事美国和加拿大投资移民行业已有三十多年历史,有着悠久而杰出的项目记录。凭借着良好的信誉和声誉,CanAm已经资助了超过60个项目的贷款,募集了超过30亿美元的EB-5资金。迄今为止,CanAm已为2,800多个投资者家庭实现了超过14亿美元的全额本金返还。CanAm独家经营七家由美国移民局指定的EB-5区域中心,这些区域中心分别位于费城、宾夕法尼亚州、纽约和新泽西州的大都市区、加利福尼亚州、夏威夷州、佛罗里达州以和德克萨斯州。了解更多信息,请访问:www.canamenterprises.com

深度解读 | 什么是优先股权投资?

投资商业地产时,投资者有多种明确方案可供选择:既可进行地产融资方面的债务资本投资,也可进行地产股权方面的资本投资。但债务投资有多种类型,股权投资亦是如此,往往令投资者困惑不已。在股权投资方面,常见的投资方案有私募股权房地产投资、股权投资和优先股权投资。听起来似乎一样,但实际却有极大差异。

募股权房地产投资

私募股权房地产投资,是一个经常用来描述某个行业或资产类别的术语。从个人、家族到大型机构、甚至是主权财富基金,活跃在这一领域的投资者都在将资金(股本)投入私募房地产投资工具中。这类私募工具包括各种基金、合伙企业,甚至是对一个或多个房地产的直接全资权益。与购买上市房地产投资信托基金(REIT)的股票相比,此类私募股权投资涉及不同的程序和规则。

权与优先股权投资

这些私募股权房地产投资工具遵循不同的投资策略。一些公司充当项目的贷款人,为债务融资提供资金,而其他一些则为股权融资或优先股权融资提供资金。那么,股权和优先股权有什么不同呢?“优先”一词并不一定意味着更好。之所以称之为“优先”,是因为相对于常规普通股来说,在收取现金流用于本金返还和收益方面,优先股权享有更高的优先权。一种较方便的理解方法,是再次审视项目融资的资本结构。

尤其对于大型项目、综合体开发项目或重建项目来说,资本筹集渠道可包括多重公共融资和私人融资,如优先贷款、夹层贷款、低息城市或州贷款、优先股权和股权融资。资本筹集情况也代表着投资者的等级情况。已筹集资本的底部是最安全的位置,这类投资者通常排在第一位,这也意味着他们的本金和回报都排在第一位。已筹集资本的等级每上升一级,其本金和回报的优先级就要下沉一级,这必然意味着更多的风险,理论上也意味着更多的回报。具体来说,优先股权位于夹层贷款之后,但位于普通股权之前。

口融资

与夹层贷款类似,优先股权也是一种“缺口”融资形式。发起人利用夹层贷款和优先股权来填补优先贷款或抵押贷款与股权投资中间的空缺部分,以此筹集项目所需要的全部资本。然而,尽管它们有着相似的目的,但它们的结构却不同。例如,尽管夹层贷款从属于或低于项目的优先贷款,但投资是由抵押或标的物做支撑,如土地价值或现有建筑物(如办公室或公寓)的价值。优先股权是一种无担保投资。

通常情况下,优先股权的风险和回报高于夹层贷款,但低于普通股权。投资者倾向于选择优先股权的两个原因之一是,它可以让投资者在项目增值之后享受更多回报。尽管优先贷款或夹层贷款通常为固定收益率投资,但优先股权的回报通常与房地产的业绩挂钩,并分享收益。优先股权也让投资者拥有一个项目的所有权。

来越受欢迎

在过去几年里,优先股权投资越来越受欢迎。金融危机之后,借贷机构运营日趋谨慎,很多开发商和赞助人为了收购、开发或重建房地产项目,需要依赖额外的渠道来融资。由于优先股权投资收益更高,并为投资者提供了另一种方式,使房地产投资组合多样化,因此受到了越来越多的追捧。投资多项地产项目的投资者可选择投资不同的债务类型和股权结构类型,以此分化风险,并通过多元化地产投资项目实现更高的综合回报。

投资者还必须了解,由于项目发起人和项目自身的差异,优先股权投资的条款也不尽相同。因此,投资者需要仔细调查并了解每一个投资机会的条款。与任何投资机会一样,进行股权投资时,也应进行仔细的尽职调查,并向值得信赖的投资顾问进行咨询,确保投资收益高于所承受的本金风险。另外,确保所选的投资项目与你的风险承受能力以及投资目标相匹配,也是明智之选。

美国移民局:将于6月4日重新开放部分办公室

美国移民局准备自6月4日或之后重新开放部分美国国内的办公室,以及恢复面试、入籍等非紧急服务。3月18日,美国移民局曾宣布对外业务暂停,以帮助减缓冠状病毒(COVID-19)的传播。

虽然部分办公室暂时关闭,但美国移民局仍在继续提供有限的紧急服务。如需紧急服务协助,请致电美国移民局联络中心https://www.uscis.gov/contactcenter。

随着服务的重新开放,各办公室将限制预约和面试的次数,以保证社交距离,并留出时间消毒打扫,以及减少等候室的使用人数。预约通知里,将会附加在前往移民局时需要注意的安全事项。

移民局提醒,如果觉得不舒服,就请不要前往。请按照预约通知上的指示重新预约。如果是因为生病重新预约,不会产生罚金等费用。

以下是各项服务的恢复情况:

庇护办公室 

移民局庇护办公室将自动重新安排因临时关闭而取消的庇护面试。庇护申请者会收到移民局的通知,告知新的面试时间和地点。

根据社会距离准则,由于庇护面试的时间很长,庇护办公室将以视频形式进行面试,即申请人在一个房间,面试官在另一个房间。庇护办公室将使用现有技术,确保官员、申请人、口译员和代表能够充分和安全地参加面试,同时保持社会距离。

入籍仪式 

移民局将向申请者发送新的通知,重新安排被推迟的入籍仪式。入籍仪式时间可能更短,以便限制出席者之间的接触。在入籍仪式期间,将不再播放视频,申请者将可能会收到一份附加视频链接的通知,并链接到移民局网站上的视频,要求回家自己看视频。

入籍仪式重开后,出席人数将仅限于入籍申请者本人,以及向残疾人士提供帮助的照护人员。

面试和预约 

美国移民局将向此前已确定面试或预约时间的申请人发送通知。参加预约的人员应遵守以下安全指南。

当地办公室重新对公众开放后,那些有其他预约的申请人,必须通过美国移民局联络中心重新安排预约:www.uscis.gov/contactcenter。在致电联络中心之前,请查询移民局的办公室关闭页面:https://www.uscis.gov/about-us/uscis-office-closings,确认您当地的办公室是否已重新开放。

参加人仅限于申请者本人、一名代表、一名家庭成员和一名照护人员。申请人应安排电话提供翻译。

申请协助中心 

移民局将自动重新安排此前被取消的申请协助中心预约,申请人将通过信件收到新的通知。

前往移民局办公室时的安全指南(注意事项) 

  • 如果有以下情况,将不允许进入办公室:
  • 有任何新冠病毒感染症状,包括咳嗽、发烧或呼吸困难;
  • 在过去14天内,曾与任何已确诊或疑似感染新冠病毒的人有过密切接触;或
  • 在过去14天内,曾被医生或公共卫生部门建议进行自我隔离。

申请人只能在预约时间前的15分钟才能入场,入籍申请人在仪式前30分钟才能入场。

  • 办公室入口处将为访客提供消毒洗手液。
  • 申请人进入移民局办公室时,必须佩戴覆盖口鼻的面罩。但可能被要求短暂摘除面罩以确认身份或照相。办公室内会有标识和物理屏障;申请人应密切注意这些标识,确保遵守社交距离指南。
  • 访客最好自行随身携带蓝色或黑色水笔。

有关前往移民局办公室的更多信息,请访问网站uscis.gov/visitorpolicy.

原文:https://www.uscis.gov/news/alerts/uscis-preparing-resume-public-services-june-4