【项目进展】魏勒比广场壹号项目现场挖掘和基础工程正在进行

团队从魏勒比广场壹号项目现场带回来的最新照片显示,现场挖掘和基础工程正在进行中。开发商表示,未来7-8个月内将持续进行基础工程。除此之外,垂直施工将于今年第四季度展开,而室内装修工作将在2019年第三季度开始。

以下是2018年3月最新的现场进展照片:

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 迄今为止,大约30%的建筑面积预租赁给纽约市学校建筑管理局和FXOWLE建筑事务所。

我们将持续为您追踪项目进展,若您有任何疑问,欢迎洽询:IR@canamenterprises.com

【项目进展】JACX项目已创造约1,330个合格的就业机会

JACX项目(之前称为”哥谭大楼项目”)继续取得重大进展,以确保到2019年第三季度顺利完成。以下是根据开发商铁狮门提供的最新更新:

  • 截至2017年12月31日,JACX项目花费了$1.935亿美元,估计已经创造了约1,330个合格的就业机会。
  • 建筑工程按计划进行,目前正在建造和浇筑6楼。
  • 保证最高价格已于2017年8月定稿,约有80%的交易已经完成,铁狮门预计至2018年第一季度底,将完成95%的交易。
  • 铁狮门仍然与多个准租户接洽剩余办公室和零售空间。
  • 该项目现有一个网站:https://thejacx.com,感兴趣可以关注一下。

以下是2018年2月的项目进展照片:

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我们的团队将持续为您追踪项目进展,若您有任何疑问,欢迎洽询:IR@canamenterprises.com

【项目进展】惠勒商厦项目估计已创造约1200个合格就业

惠勒商厦项目(之前称为”梅西办公大楼项目”)继续取得重大进展, 截至2017年12月31日,惠勒商厦项目花费了$2.762亿美元,估计已经创造了约1200个合格的就业机会。

以下为2018年2月的项目进展照片:

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在现有结构上建造新的混凝土芯正在进行中。一台塔式起重机于2018年1月安装完毕,现已全面投入使用。

开发商铁狮门正与多个准租户洽谈租赁办公空间。该项目现有一个设计精美的网站:http://www.thewheelerbk.com,感兴趣的话可以去看一下。

我们的团队将持续为您追踪项目进展,若您有任何疑问欢迎洽询:IR@canamenterprises.com

美移民局:暂停2019财年配额内H-1B加急审理

2019财年H-1B申请从2018年4月2日周一开始,到4月6日周五截止申请。今年H-1B名额和往年一样,65,000个“常规”和20,000个高级学位的年度名额。

请注意:移民局宣布暂停今年H-1B申请加急处理(Premium Processing),仅针对受年度名额限制的申请,即需要抽签的申请。如果申请人符合特殊情况,还是可以提交加速H-1B申请(Expedited Processing)。如果能证明自己符合至少一条加快处理的标准,移民局鼓励申请人提交相关书面材料。之后,移民局会根据具体情况,对所有加快处理请求进行审理。是否接受这些请求,需听从领导层的决定。

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移民局称暂停这些签证申请的加急审理将帮助他们从总体上缩短H-1B签证的处理时间,而且这还让他们有足够的人手和时间来处理那些积压的申请,并且能优先处理那些H-1B签证延期的状况。

H-1B抽签每年一次,错过本次机会或未抽中又要等一年,建议雇主和申请人及早准备。申请准备应注意哪些问题?以下为一些注意事项:

1. 雇主要预留足够的时间来申请劳工局U.S. Department of Labor (DOL) LCA,避免因为LCA未批准而无法提交H-1B,从而错过申请时机。
 
2. 针对第一次申请H-1B的雇主,非常重要的一点是:DOL在接受LCA申请前,通常要验证雇主的联邦税号(FEIN),这往往会延误雇主办理LCA的时间。这类雇主一定要尽早验证税号。
 
3. LCA线上申请系统iCERT要求雇主每90天更换系统密码。如果雇主忘记了,这个系统会要求雇主重设iCERT账号,因此,不是H-1B申请季时雇主也要记得定时更换密码,以免在申请前遇到此类问题。
 
4. 针对美国以外的学历,移民局要求提供学历认证文书,所以应尽早做好认证以免耽搁H-1B申请。
 
5. 同一家雇主不能为同一位外籍员工提交多份H-1B申请,违反的话会导致申请被拒。确保不要重复提交。

6. H-1B申请材料应提交一式两份,申请表上的签名必须为签名原件。
 
7. 申请规费的支票必须安排第二人检查,不应该仅由一人操作。因为支票的任何错误都会导致申请被拒。支票上不要用机构的缩写,不要做任何修改,金额要对,年份要对。
 
8. 检查提交的申请地址是否正确,地址错误也会导致被拒。
 
9. 申请表不要漏页,漏页也会被拒。
 
10. 根据目前规定,如果雇主在美国拥有50名以上的员工并且超过50%是H-1B或L-1,雇主要额外缴纳$4,000的政府规费,这应该单独开一张支票,不要和其他的申请费混在一起。

综合整理自:USLawChina美国法律联营网、美国中文网

【项目进展】新泽西城市大学西校区项目取得重大进展

新泽西城市大学西校区(NJCU)项目继续推进,于2017年第三季度举行了奠基仪式,现场施工正在进行中。

以下是2018年2月基础设施的地面排水管安装图片:

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由Investors Bank提供的高级建筑贷款预计将于2018年4月完成所需手续,EB-5贷款也将随后借出给NJCU。

若您对项目有任何疑问,欢迎洽询我们:R@canamenterprises.com

快讯 | 美移民局公布新版审案进度表,数据更准确,查询更方便

美国移民局最新公布了新版审案进度表和查询页面,新版数据将更加精确,让人一目了然。同时,针对部分申请,移民局正在测试一种新的数据收集和审理时间计算方法。

新版审案进度给出了移民局所需审案时间的跨度范围(Time range),即移民局在收到申请之后,需要多长时间完成该申请的审理。

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新版审案进度更易于查看移民局所需的审理时间,并有助于申请人判断何时有必要联系移民局询问自己的申请是否已经超出的正常的审理时间范围。

先来看看EB-5方面三类申请的审案进度:

  • I-526申请:

526

预计审案时间为25~32.5个月,案件查询日期为2015年7月26日;

  • I-829申请:

829

预计审案时间为23~30个月,案件查询日期为2015年10月12日;

  • I-924申请:

924

预计审案时间为17~22.5个月,案件查询日期为2016年5月29日。

1、移民局如何处理案件?
上述表中的Estimated time range(审理所需的预计时间范围)是从收到递交的日期开始,移民局办公室处理案子所需的时间。移民局一般按照收件的顺序来审理案件,并将在每月15日进行更新。请注意,时间在公布后可能会有更改,移民局将不再另行通知。

2、The processing times(处理时间)是什么意思?
举例说明:时间范围现在移民局将案例处理时间显示为一个范围。

1)跨度范围左边的数据(比如上述I-526中的25个月),是完成50%案例所需的时间;

2)跨度范围右边的数据(比如上述I-526中的32.5个月),是完成93%的案件所需的时间。

关于这个时间范围,移民局是根据已完成案例的历史数据数据来计算的处理时间。移民局并不能预测当前递件的审批时间。

3、如何查询案件审理进度?
申请人可以在uscis.gov/casestatus建立一个线上账号来追踪自己的案件审理状态。如果申请人的审案时间已经超出了移民局公布的审案时间跨度范围,即递件时间早于审案进度表上的案件查询日期(Case inquiry date),那么申请人就可以在https://egov.uscis.gov/e-Request/Intro.do在线提交询问申请,或致电移民局1-800-375-5283询问。

移民局将继续在新版审案进度的测试阶段寻求用户反馈,并扩大这种新计算方法的适用范围。

综合整理自移民局官网

好消息再袭!又一个CanAm项目即将返还全额本金

好消息!我们很高兴的宣布,借款方夏威夷大学已经确认,将于下个月底如期返还100%本金给项目的所有投资人!

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CanAm募集的EB-5资金用于资助位于夏威夷西欧胡岛考普雷市中心的大学校园。新校区的开发包括校园中心建设以及教室,实验室,图书馆和维修大楼。停车场,园林绿化, 照明设备,道路和人行道在内的必要现场工作,基础设施和土地改善也已完成。新校区的功能设施已在2012年夏季完成,并在2012年秋季开始开课。

夏威夷西欧胡岛大学将是CanAm第33个如期返还本金的项目,恭喜这些投资家庭本金绿卡双赢!

若您对项目有任何疑问,欢迎洽询我们: IR@canamenterprises.com

EB-5改革与长期延期落败,或将原封不动延期至2018年9月30日

美国当地时间3月20日,IIUSA发布消息称,EB-5改革将不会纳入此次的Omnibus综合拨款法案。

美国EB-5投资移民行业协会IIUSA表示其一直以来都支持国会改革和延期EB-5区域中心计划。三月初,IIUSA加入了一组行业组织,一同审阅和讨论参众两院司法委员会主席和关键成员制定的两党折衷草案。在草案进行了进一步的修订之后,IIUSA董事会以压倒性的票数支持这一将EB-5区域中心计划延期6年并提供必要改革的两党折衷草案。

但不幸的是,折衷的改革与延期方案未能得到所有行业组织的支持,也未能纳入到此次的Omnibus综合拨款法案。但是,拨款法案会将现有的EB-5区域中心计划原封不动延期至2018年9月30日。IIUSA也表示将持续地代表EB-5行业,与国会和相关政府部门继续合作,推动EB-5长久延期和立法改革。

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IIUSA声明

国会山方面,共和党目前尚未发布1.3万亿美元的庞大综合拨款法案。

而本周的暴风雪可能要为联邦政府今年的第三次停摆负责,Politico报道说,“国会内部人士”担心,星期三的大雪可能会打断议员们的最后一分钟,可能导致他们错过星期五的资金期限。在华盛顿,一寸雪,有时甚至只是一场大雨,都可能使城市混乱。

众议院可能会在星期四对综合拨款法案进行投票,参议院随后会在星期五晚间的最后期限之前把问题解决。但目前仍不能排除政府短暂停摆的可能性。

转自移民超市

注意了!十年美签变一年,多人签证被拒,原因与这些有关

自从2014年11月起,美国正式对中国公民申请商务与旅游(B1/B2)短期签证实施签发10年有效多次往返的签证,史称“十年签证”。

然而随着美国总统川普就职,签证和移民政策都不段收紧。近日,有不少人抱怨美国签证难拿,即使拿到了签证,有效期也只有一年

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家财万贯赴美旅游被拒签

有网友发帖称,自己家庭背景很不错,但是去美国驻上海领事馆签证的时候,没问上两句话就被拒签了。

据该网友讲述,他是温州人,在当地与父亲经营着一个生意,年收入都在千万以上。最近朋友邀约想去美国旅游一趟,所以他就找了个旅行社去办赴美旅游签证。

他按着旅行社的要求,带着十几本房产证和车主证到领事馆面谈,但是面谈官只是问了他两个问题,一是问他去美国干什么?二是问他跟谁一起去,他回答称跟朋友一起,准备去自驾游、然后签证官就问他,既然是自驾游为何找旅行社办团体签证

聪明反被聪明误,这位朋友最后不幸被拒签。

游览各国获一年签证

还有一位朋友,他去过世界上很多国家考察古迹,护照上密密麻麻的各国签证。

这次想到纽约参观一下纽约大都会博物馆,在北京大使馆递交了签证。

然而到了面谈的时候,签证官看着他的护照,问他去过哪些国家,他则兴致盎然地说起自己去各个文明古国的考察历史,当然包括古巴比伦王朝的遗址,也就是现在伊拉克的巴比伦省。

签证官楞了一下,问他:你去过伊拉克?他说:是的。签证官又问:你去伊拉克做了什么事情?他就把去伊拉克的整个过程大致讲了一下。签证官沉默了几分钟,跟他说:你回去等吧,我们需要再审查一下。

等了半个月仍没有消息,这位网友只好打电话过去询问,表示自己不想去美国了,希望大使馆先把护照还给他,他还要去其他国家。

过不久,他收到了自己的护照,上面贴上了美国签证,但是有效期只有一年,而不是常规的十年签证。

你的签证为何被拒签?

一、移民倾向判断因素

“我们会根据个案来看签证申请人。比如看他在美国的亲戚是不是过多,他有没有足够的经济来负担他这次旅行,迫使他在短期访问之后会回来,他在此地有没有一个很好的工作,如果他去美国读书,那他有没有一个很好原因能够使他在美国读书完了以后可以回到中国来,这些都是我们要考虑的事情。”没错,就是基于众所周知的是否有移民倾向。

而上述的因素就是判定是否具有移民倾向最重要的几个关键信息,往往也是美国签证拒签原因。

我们要提醒的关于美国签证拒签原因很重要的一点:基于美国的移民法的条款214B。要移民或者留学、旅游美国的朋友最好有所了解:每一个过来申请面谈的签证申请人,根据法律他们都是有移民倾向,除非他们能够向签证官证明,使签证官满意,他们没有移民倾向,“当签证申请人被拒绝的原因主要因为他们向签证官面谈申请,就是因为他们想在美国继续工作。”

二、个人资金关系与职业因素

很多人会认为是否能通过签证,最简单的方法就是证明自己拥有大量的财富或者很高的收入——有钱就行的观念。但是事实上往往没那么简单,面试官会考虑“这个固定的收入和将来的潜力有没有关系”,比如留学签证,申请者家庭将来可能可预期的收入,能挣到多少钱保障学生回国。

“要根据个案的情况来定,比如年长的一些人或者是已经退休的,他们可能没有那么多的退休金但是对我们来说,如果他们看望自己在美国的子女,这个是很正常的一件事情。但是咱们在中国一些建筑工人他的薪水不是很高,我们可能就会觉得他是不是打算去国外挣钱、工作。”

“我们经常看到有人拿着一个新的存折就进来了,上面有二百万,一看是昨天存的。我们不希望看到这个,我们不是看你有多少高的银行存款,要看你有没有固定的银行存款,比如两年的固定存款。我们看的不是这些,要看你真正有多少。要看你历史上的收入证明。”

要记住,面试官其实往往不会去关注你的银行存款的等等资产证明——因为容易弄虚作假钻空子,最重要的是“不是看你有多少钱能不能挣钱,主要是看一个比较合理的固定的收入。”美国签证拒签原因往往就是因为申请人没有一个产期的固定收入证明(比如近一年的银行账户上的资金流水)。而且必须是较高的收入——这往往会根据职业做参考。

因此,职业因素,往往也会成为美国签证拒签原因。有美国面试官就举例说“现在中国护士薪水不是很高,在美国薪水很高,所以很多护士在美国不回来了。”因此护士这个职业就对美国签证申请有负面影响——现在很多中国护士想去美国做一个短期旅游,往往拿到签证都不是很容易的事,被拒签是高概率时间,就是“因为有很多护士滞留在美国。”

美国签证申请的一些关键技巧

1.材料齐全,不弄虚作假

虽然美国签证材料并不是决定因素,但是会影响面试官的判断。因此建议大家带全文件。虽然不见得面试官就一定会看那些文件,但是当签证官觉得有必要看这些文件的时候你一定要有,这样对你签证有好处。

另一方面,千万不要出具假的证明——很多申请人有意无意的都会犯这个错误,有面试官就举例:“在美国使馆附近有很多的中介机构,也许你去那边填申请,他们会说你需要一个邀请函,你会说我没有邀请函,他说我卖你一个,拿一个假的上来。

但我们签证官每天看成千上万的邀请函,从很多细枝末节上看出你这个邀请函有问题的,从电脑上做一个记录,这个记录可能会致使你永远拿不到签证。”

2.掌握必要的面谈技巧

“从和申请者面谈,谈话的时候就能够感觉出申请人是什么样的人,如果你说的话是事实,我相信你去美国有合理的原因,通常这些签证申请人可以拿到签证,他们是没有问题的。”

因此防止美国签证拒签技巧第一点便是:个人主观因素。要把握面试官的个人感观,有针对的调整,比如穿着整洁而不刻意,态度不卑不亢,少说话,沉稳,说话时直视对方的眼睛。

3.再次申请要找出签证被拒根本原因

申请人之前所有的申请记录,都已经被输入到电脑当中,《国土安全法案-2002年》规定,所有的非移民签证申请都必须电脑存档,以便日后审理和调出申请人的资讯,而且申请人之前如果遭拒,之前签证官是以什么缘由拒绝其申请的,这些美国签证拒签原因都要细致地填上去。

“所以,假如签证申请人在北京大使馆被拒,第二次换到上海领事馆申请,虽然换了签证官,但是在面谈时,申请人之前所有的资讯仍然都会呈现出来,签证官照样可能会因为同样的问题而认为签证申请人不符合资格,仍然拒绝。”非移民签证被拒之后,是还可以再次申请的。

申请次数没有限制,只不过,签证人需要找出之前被拒的根本原因,这样才能有效地解决问题。

所以当签证被拒后,如果打算再次申请应该做的是,找出之前美国签证拒签原因,向签证官解释清楚之前的误会,陈述自己不应该被拒的理由。

美国面试官就商务签为例举了例子,“一般来讲,日常基本的英语交流会话应该没有什么问题,假如连基本的英语交流都有问题,那么以参加商业会议为由难免遭到签证官怀疑。”

因为商务签证发放是用来给商业人士短期赴美参加会议、会展,与潜在伙伴或客户见面,哪怕请了翻译,但是最基本口语交流多少还是要具备的。

因此有些申请美国商务签证被拒的人,再次申请还是以个人资金、项目投资等等材料来做为突破口,其实就是没找到根本原因。

4.一份详细而真实的旅程计划单

“申请个人美国旅游签证的朋友可以在网上找一家美国当地旅行公司,帮你制定一个当地入团的行程,吃穿住行都会帮你安排好,而且行程上也要配合你机票的返程时间,最后为你提供一个行程单,带上这个行程单,会对你的美签具有相当有效的帮助。”

以上便是美国签证拒签原因和申请技巧,希望可以帮助到大家。

来源:华人生活网、洛杉矶华人资讯网、中国签证网

重磅! 绿卡申请耗时超9个月严重拖延 移民局正面回应了…

绿卡申请

3月9日,美国国土安全部DHS督查长办公室(OIG)发布官方报告表示:美国移民局在网站上发布的绿卡办理排期不准确,更新速度慢,并且实际办理时间平均需要282天,远远超过其公布的120天内有结果的目标。

面对国土安全部的指责,移民局回应,将在今年底前完善措施,加快网站更新速度。另外,将花一年时间观察,以决定是否对I-485绿卡申请的时限作出调整。

律师解读,由于现在需要绿卡面谈的比例不断增加,H1B等转绿卡也需要面谈,积案严重移民局人手不足,很有可能将调整官方申请时限,延长时间,未来申请绿卡需要等待的时间将越来越久。

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(官方报告截图)

拖延——OIG调查:绿卡申请拖延严重

因为大量绿卡申请者反映审批拖延严重,有些等待时间甚至长达1年,2016年10月,参议员Claire McCaskill请求美国国土安全部督查长办公室OIG审查绿卡办理进度不一的情况。

OIG的调查发现,2011财年到2016财年,要求面谈的绿卡申请,移民局区域办公室在120天(四个月内)完成审批的比例低于3%,平均完成时间超7个月,31%案件的审批时长是4个月的2倍以上;另外,面谈环节的时长增加了43天。

截至2017年5月,2017财年绿卡申请实际平均完成时间为282天(超过九个月),是该局目标时间四个月的两倍以上。

据移民局数据估计,目前要求面谈的绿卡申请的办理时长,从90天到386天不等。具体为,受理10天,审查35天到98天以上,面谈安排和通知45天到60天以上;面谈及批复(同意或不同意)0到218天。

OIG表示,因为现在移民局要增加额外的防欺诈审查,加上积案严重,人手不足,一个案件要多人经手审核,所以审批时间会增加,在120天完成审批不实际。目前72%的绿卡申请需要面谈,未来面谈的比例还会更高,所以建议移民局评估绿卡申请的时限,必要时应增加时限。

另外,OIG还表示,现在移民局的信息更新至少需要6周才能同步,不方便查询,建议整改。

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回应——移民局回应:今明两年整改,等待时间会更久

对于OIG的两点建议,移民局回应将整改。

针对绿卡申请时限的问题,移民局表示,将以新的原则监督办理时间。移民局将分析这些数据,考虑是否对I-485表(绿卡申请表)的审批时限作出调整,预计将在2019年12月之前完成此项分析。

针对移民局网站更新速度慢的问题,移民局回应已经开始测试一种新的能够确定进度的方法,以做到公布1到2周内的进度而不是现在的六周,并且重新设计进度的网页,让申请人更清晰了解案件所处位置,预计将在今年12月31日前完成。

现状——绿卡申请和工卡太慢!

移民律师表示,现状绿卡申请的情况很混乱,时间有长有短,但大部分都是等待时间越来越久。移民局网站的进度更新跟案子的真实进展情况差异很大,移民局显示已经排到了,实际上却没有接到面谈通知。

现在绿卡就算面谈后,最快2周收到结果,也有的超过2年还没有结果,移民局也无法查询到具体情况。

两年临时绿卡转永久绿卡的I-751表,有些案子的办理时间长达1年到2年。

工作许可延期(I-765表)拖得更严重,有些案子甚至要等待超过9个月才能拿到,以至于不少人工卡失效,跟着驾照丶医保卡都失效,严重影响生活。

按照移民局的回应,移民局就算整改网络更新情况,也无法加快绿卡审批速度,未来绿卡申请需要等待的时间,将越来越长。

来源:纽约华人资讯网